冬季购买房屋的最佳地点's cheaper

在美国，每年冬季的房价最低。
在冬季，房地产投资者与春季和夏季相比，每平方英尺相同租赁物业的租金减少6.6％。
在该国一些最大的都市中，冬季购买可以使您的整体投资回报率提高多达36％。

冬天是买房的最佳时机 —包括抢购出租物业。

联盟，一家在线房地产和投资公司最近发布了美国最佳地点清单，以在本季度对租用物业进行讨价还价。他们比较了该国最大的都市地区冬季购买的房屋和夏季购买的房屋的投资回报率数据。

他说：“在较冷的月份中，房价中位数大幅下降，而房东的租金损失仍然很小。” 史蒂夫·霍夫兰（Steve Hovland），HomeUnion研究总监。 “平均而言，投资者可以在奥马哈，内布拉斯加州，布法罗和芝加哥等寒冷气候市场以及一些太阳带市场获得高收益的房地产。”

为了确定冬季买家在每个市场中节省了多少，HomeUnion 查看了2017年10月和11月发生的所有超过30,000美元的独户房屋销售，并将其与2017年5月和6月进行了比较。

然后，HomeUnion计算每个市场的资本化率（或“上限率”）-扣除运营成本后的投资回报率，随后是冬季和夏季月份的上限率之间的百分比差异。

下面，我们重点介绍了26个城市，当投资者在冬天而不是夏天购买租赁物业时，限额率提高了10％以上。

26.纽约州罗切斯特

年投资收益增加： 10.32%

房屋平均价格（冬季）： $ 120,000

房屋平均价格（夏季）： $ 138,802

购房节省： 14%

25.劳德代尔堡

年投资收益增加： 10.53%

房屋平均价格（冬季）： $ 210,000

房屋平均价格（夏季）： $ 230,000

购房节省： 9%

24.圣何塞

年投资收益增加： 10.74%

房屋平均价格（冬季）： $ 823,500

房屋平均价格（夏季）： $ 950,000

购房节省： 13%

23.克利夫兰

年投资收益增加： 12.25%

房屋平均价格（冬季）： $ 69,950

房屋平均价格（夏季）： $ 77,500

购房节省： 10%

22.达拉斯

年投资收益增加： 12.37%

房屋平均价格（冬季）： $ 166,950

房屋平均价格（夏季）： $ 201,875

购房节省： 17%

21.底特律

年投资收益增加： 12.47%

房屋平均价格（冬季）： $ 132,000

房屋平均价格（夏季）： $ 165,000

购房节省： 20%

20.罗德岛普罗维登斯

年投资收益增加： 12.52%

房屋平均价格（冬季）： $ 200,347

房屋平均价格（夏季）： $ 230,000

购房节省： 13%

19.圣路易斯

年投资收益增加： 12.82%

房屋平均价格（冬季）： $ 91,125

房屋平均价格（夏季）： $ 110,000

购房节省： 17%

17.（TIE）田纳西州诺克斯维尔

年投资收益增加： 12.86%

房屋平均价格（冬季）： $ 85,550

房屋平均价格（夏季）： $ 94,500

购房节省： 9%

17.（TIE）堪萨斯城

年投资收益增加： 12.86%

房屋平均价格（冬季）： $ 100,000

房屋平均价格（夏季）： $ 124,900

购房节省： 20%

16.北卡罗来纳州夏洛特

年投资收益增加： 13.68%

房屋平均价格（冬季）： $ 127,000

房屋平均价格（夏季）： $ 155,000

购房节省： 18%

15.华盛顿特区

年投资收益增加： 14.22%

房屋平均价格（冬季）： $ 265,000

房屋平均价格（夏季）： $ 349,900

购房节省： 24%

14.波士顿

年投资收益增加： 14.54%

房屋平均价格（冬季）： $ 290,000

房屋平均价格（夏季）： $ 330,000

购房节省： 12%

13.亚特兰大

年投资收益增加： 14.62%

房屋平均价格（冬季）： $ 115,000

房屋平均价格（夏季）： $ 135,000

购房节省： 15%

12.纽约市

年投资收益增加： 14.88%

房屋平均价格（冬季）： $ 309,000

房屋平均价格（夏季）： $ 405,733

购房节省： 24%

11.明尼阿波利斯

年投资收益增加： 16.08%

房屋平均价格（冬季）： $ 163,823

房屋平均价格（夏季）： $ 205,000

购房节省： 20%

10.旧金山

年投资收益增加： 16.55%

房屋平均价格（冬季）： $ 1,037,500

房屋平均价格（夏季）： $ 1,285,000

购房节省： 19%

9.西雅图

年投资收益增加： 17.81%

房屋平均价格（冬季）： $ 389,500

房屋平均价格（夏季）： $ 517,000

购房节省： 25%

8.密西根州大急流城

年投资收益增加： 18.35%

房屋平均价格（冬季）： $ 110,000

房屋平均价格（夏季）： $ 140,000

购房节省： 21%

7.哥伦布

年投资收益增加： 18.61%

房屋平均价格（冬季）： $ 131,000

房屋平均价格（夏季）： $ 175,000

购房节省： 25%

6.康涅狄格州哈特福德

年投资收益增加： 18.73%

房屋平均价格（冬季）： $ 153,000

房屋平均价格（夏季）： $ 205,450

购房节省： 26%

5.费城

年投资收益增加： 20.93%

房屋平均价格（冬季）： $ 123,000

房屋平均价格（夏季）： $ 150,000

购房节省： 18%

4.芝加哥

年投资收益增加： 21.19%

房屋平均价格（冬季）： $ 185,000

房屋平均价格（夏季）： $ 250,000

购房节省： 26%

4.辛辛那提

年投资收益增加： 23.76%

房屋平均价格（冬季）： $ 85,500

房屋平均价格（夏季）： $ 110,203

购房节省： 22%

2.纽约州布法罗

伊利布法罗湖纽约云不祥 — 2014年11月18日，暴风云和大雪吹散了纽约州布法罗的伊利湖。

年投资收益增加： 28.10%

房屋平均价格（冬季）： $ 119,900

房屋平均价格（夏季）： $ 150,000

购房节省： 20%

1.内布拉斯加州奥马哈

年投资收益增加： 36.12%

房屋平均价格（冬季）： $ 78,112

房屋平均价格（夏季）： $ 115,000

购房节省： 32%

更多的：特征你的钱家房地产投资房地产投资人

陶氏

S&P 500

纳斯达克100

在冬天，购买租赁物业会便宜一些-这是现在作为房东的26个最佳赚钱地点

26.纽约州罗切斯特

25.劳德代尔堡

24.圣何塞

23.克利夫兰

22.达拉斯

21.底特律

20.罗德岛普罗维登斯

19.圣路易斯

17.（TIE）田纳西州诺克斯维尔

17.（TIE）堪萨斯城

16.北卡罗来纳州夏洛特

15.华盛顿特区

14.波士顿

13.亚特兰大

12.纽约市

11.明尼阿波利斯

10.旧金山

9.西雅图

8.密西根州大急流城

7.哥伦布

6.康涅狄格州哈特福德

5.费城

4.芝加哥

4.辛辛那提

2.纽约州布法罗

1.内布拉斯加州奥马哈