3个原因'明智的20多岁投资房地产

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投资房地产可能是使您的投资组合多元化的好方法。对于那些乐于承担风险并希望获得更大回报的20多岁年轻人而言,这可能尤其具有吸引力。

如果您20多岁,并且想过成为房东或将钱投入 房地产投资信托,这是跳楼的三个关键原因 bandwagon.

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肖恩·盖洛普/盖蒂图片社

1.房地产可以对冲市场

如果您完全关注股市,就会知道事情并不总是稳定的。交易愉快的一天之后可能会出现巨大的混乱,正是这种波动使得20几岁的投资变得如此谨慎。实际上,千禧一代在谈到 investing in 他们将其投资组合的70%保留为现金的股票。

另一方面,房地产为市场的上涨提供了额外的绝缘层。 抛开近期的房屋崩盘,即使股票下跌,房地产也趋于保持稳定。 如果您没有将大量储蓄存入股票而被抛售, 与将钱存入银行帐户相比,投资房地产可能是一种更有利可图的选择。

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2.不需要大量的前期投资

投资私人房地产交易通常是专为精英人士准备的,但这并不是向您的投资组合添加资产的唯一方法。二十岁的人可以通过购买投资性房地产或进入房地产来开始投资房地产(即使他们没有很多钱)。 房地产众筹.

通过房地产众筹,最低只需$ 100即可开始。 SEC最近完成了《 JOBS法案》第III标题的修订,这使任何人都可以通过众筹平台进行投资,而不论其身家如何。如果您20多岁,但您还没有建立起可观的财富,那将是一个加号。

您也可以购买财产,然后修复并翻转或出租出去。在20多岁时获得贷款比您想像的要容易,您不一定需要大量贷款 首付。以FHA贷款为例,您只需要支付购买价格的3.5%。如果您有资格获得USDA或VA贷款,则可能根本不必支付定金。

现在,有一个小问题需要注意。这些类型的贷款通常要求您购买的房产为业主自用。如果您正在考虑采用低首付或无首付的付款方式,请记住,您必须 在您可以将其出租之前先居住在该物业中。

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3.您可以增加现金流量

也许20多岁的人应该投资房地产的最好原因是它可能对他们的底线产生直接影响。例如,如果您购买房屋然后将其出租,则您每个月都有稳定的收入来源,超出正常工资。如果您决定改用房屋盖脚板,则可以使用更多资金 once the home sells.

无论哪种方式,这笔钱都可以用来 还清学生贷款,以备退休之用或用于购买下一个投资物业。 如果您刚刚开始职业生涯,并且没有在日常工作中赚大钱,那么额外的收入将是一个受欢迎的增长。

房地产并非没有风险

与其他任何投资一样,房地产也存在一定的风险。例如,您的租户可能会在租约中途剥落您,或者您的翻转物业的售价可能低于您的预期。事先对市场和房地产本身进行研究可以防止房地产投资失败。

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